Marseille 15e Arrondissement
Arrondissement de Marseille
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marseille 15e Arrondissement
Un budget d'accession encore tenable
14e sur 16 pour le prix au m² de Marseille : 1 426 €/m² en appartement, 3 152 €/m² en maison, 44 % sous la moyenne marseillaise. Le revenu médian des résidents atteint 15 661 €, 14e de Marseille. 352 appartements ont changé de main sur l'année. Sur un an le prix se stabilise (−1,1 %), après les secousses du marché marseillais. Le loyer couvre mieux le prix qu'ailleurs (12,1 % brut) : l'option investissement tient la route.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 967€ |
| 2016 | 1 890€ |
| 2017 | 1 934€ |
| 2018 | 2 000€ |
| 2019 | 2 033€ |
| 2020 | 2 205€ |
| 2021 | 2 267€ |
| 2022 | 2 464€ |
| 2023 | 2 290€ |
| 2024 | 2 257€ |
| 2025 | 2 311€ |
Au prix moyen du marché à Marseille 15e Arrondissement. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 426 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Un niveau de sécurité dans la moyenne marseillaise
Classé 8e sur 16 pour la sécurité à Marseille, indice de délinquance de 5,3 (−5 % face à la moyenne). Côté agressions, 6,4 pour 1000 habitants : parmi les plus élevés de la ville, 13e sur 16. Un niveau qui colle à Marseille.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité bouclée, du premier degré au post-bac
Marseille 15e Arrondissement se distingue d'abord par 13 collèges, le plus de collèges de Marseille. Côté petite enfance, 18 crèches, le mieux pourvu en crèches de Marseille. Côté lycées, 5 établissements généraux ou technologiques et 3 lycées professionnels, une offre plutôt orientée vers le général. Seulement 5% des communes du département ont une université.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre de soins se joue ici, sur place
2 hôpitaux ou cliniques sur le secteur, et 4 des 5 catégories d'établissements présentes. Ici se concentre l'offre de soins de Marseille, ville et hôpital réunis.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marseille 15e Arrondissement
Profil modeste, ménages plus grands
La population la moins diplômée de Marseille, 16 % de diplômés du supérieur, 3 % de cadres. Les ménages les plus grands de Marseille, 2,59 personnes en moyenne. Croissance 10 ans : -1,9%, 5,5 pts vs Marseille.
44% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un secteur où la précarité pèse
14e sur 16 pour le niveau de vie à Marseille, à 15 661 €/an de revenu médian. Une pauvreté forte pour Marseille, à 43,7 % (3e taux le plus haut sur 16). Un rapport de 14,9 entre les foyers extrêmes signale des micro-secteurs aux profils différents, à vérifier avant de viser une adresse.
Distribution par tranche
< 2 850€
2 850€ - 15 661€
15 661€ - 42 600€
> 42 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 2 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 2 850€ - 15 661€ | 40% | Classes populaires |
| 15 661€ - 42 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat lumineux, les canicules estivales s'intensifient
Un ensoleillement généreux et 10 jours de canicule par an : Marseille conjugue lumière et chaleur. Les 84 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Au cœur du classement air marseillais
9e sur 16 pour l'air le moins chargé de Marseille (indice 5,24/18). Le trafic se lit sur le NO2 à 1,53/6, 9e place marseillaise sur 16. Côté volume, 120 jours dégradés recensés.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
66 ans • Ancien employé
Secteur 8 de Marseille (arrondissements 15e et 16e)
48 ans • Cadre de la fonction publique
Au 15e, la gauche tient la mairie d'arrondissement. Élu en 2026, Jean-Marc COPPOLA (à gauche) est maire de cet arrondissement.
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marseille 15e Arrondissement
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La TEOM représente 27% de la taxe foncière totale à Marseille (66%). La dette (1 612 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Investissement de 495 euros par habitant, -253 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marseille | 66.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus que le socle, sans saturer
124 installations recensées, ce qui situe l'arrondissement 3e de Marseille. Le point fort local, ce sont les city-stades au nombre de 24 (1er de Marseille sur ce poste). La dotation dépasse de 67 % la moyenne par arrondissement marseillaise.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le plus fort maillage de commerces de Marseille
433 commerces de proximité, le maillage le plus serré de Marseille. Pour les guichets, 31 équipements administratifs, 2e rang marseillais.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Une très bonne couverture mobile
Rang 7 sur 16 pour la couverture mobile de Marseille. Très bonne couverture du 15e arrondissement : 99,4 sur 100 en 4G. Le maillon le moins fourni reste SFR, à 79,9 % de très bonne couverture, écart minime sur le terrain.
Explorer la connectivitéEau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Marseille 15e Arrondissement est conforme à 99,6% sur 10946 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Marseille 15e Arrondissement.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Autres arrondissements de Marseille
Voir Marseille en entierLes 16 arrondissements de Marseille, classés du 1er au dernier. Prix au m² et population.
1erarrondissement
2earrondissement
3earrondissement
4earrondissement
5earrondissement
6earrondissement
7earrondissement
8earrondissement
9earrondissement
10earrondissement
11earrondissement
12earrondissement
13earrondissement
14earrondissement
16earrondissementCommunes proches de Marseille 15e Arrondissement en Bouches-du-Rhône
Avec un prix médian de 1 885 €/m², Marseille 15e Arrondissement reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 355 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Septèmes-les-Vallons
Les Pennes-Mirabeau
Marseille
Plan-de-Cuques
Simiane-Collongue
Le Rove
Bouc-Bel-Air
