Villes les plus dynamiques de France
Évolution de la population sur les 10 dernières années. Source : INSEE.
| Action | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🏆 | Vaulx-en-Velin(69) | 53 069 | +20,4% | 34 ans | 23,7% | |
| 🥈 | Le Blanc-Mesnil(93) | 62 376 | +18,1% | 35 ans | 21,3% | |
| 🥉 | Gennevilliers(92) | 50 979 | +18,0% | 36 ans | 27,8% | |
| 4 | Saint-Herblain(44) | 50 973 | +16,4% | 40 ans | 41,3% | |
| 5 | Noisy-le-Grand(93) | 72 978 | +16,1% | 37 ans | 43,0% | |
| 6 | Pantin(93) | 61 929 | +15,8% | 36 ans | 41,3% | |
| 7 | Cergy(95) | 70 906 | +14,9% | 32 ans | 40,3% | |
| 8 | Corbeil-Essonnes(91) | 54 471 | +14,4% | 35 ans | 29,0% | |
| 9 | Bayonne(64) | 54 306 | +14,3% | 43 ans | 39,7% | |
| 10 | Bobigny(93) | 56 927 | +14,3% | 35 ans | 20,1% | |
| 11 | Mérignac(33) | 78 090 | +14,2% | 40 ans | 44,6% | |
| 12 | Aubervilliers(93) | 88 365 | +14,1% | 35 ans | 26,4% | |
| 13 | Montpellier(34) | 310 240 | +14,0% | 37 ans | 48,0% | |
| 14 | Cagnes-sur-Mer(06) | 53 354 | +13,7% | 46 ans | 33,3% | |
| 15 | Ajaccio(2A) | 76 320 | +13,1% | 43 ans | 31,2% | |
| 16 | Saint-Ouen-sur-Seine(93) | 53 615 | +12,8% | 36 ans | 43,1% | |
| 17 | Massy(91) | 51 729 | +12,7% | 37 ans | 52,8% | |
| 18 | Fréjus(83) | 59 719 | +12,6% | 47 ans | 28,2% | |
| 19 | Toulouse(31) | 514 819 | +12,3% | 37 ans | 54,3% | |
| 20 | Clamart(92) | 58 576 | +12,2% | 40 ans | 52,0% | |
| 21 | Nantes(44) | 327 734 | +12,0% | 37 ans | 54,0% | |
| 22 | Villeurbanne(69) | 163 684 | +11,2% | 36 ans | 47,7% | |
| 23 | Pessac(33) | 67 339 | +10,8% | 39 ans | 48,1% | |
| 24 | Ivry-sur-Seine(94) | 65 064 | +10,4% | 37 ans | 40,8% | |
| 25 | Bordeaux(33) | 267 991 | +10,0% | 38 ans | 57,2% | |
| 26 | Toulon(83) | 179 116 | +9,4% | 43 ans | 31,2% | |
| 27 | Rennes(35) | 230 890 | +9,2% | 37 ans | 52,1% | |
| 28 | Asnières-sur-Seine(92) | 93 941 | +9,2% | 36 ans | 58,7% | |
| 29 | Narbonne(11) | 57 587 | +9,1% | 45 ans | 29,1% | |
| 30 | Béziers(34) | 81 545 | +9,0% | 43 ans | 24,0% | |
| 31 | Saint-Nazaire(44) | 74 568 | +8,8% | 44 ans | 31,9% | |
| 32 | Clichy(92) | 64 410 | +8,7% | 37 ans | 48,6% | |
| 33 | Montauban(82) | 62 945 | +8,7% | 43 ans | 32,7% | |
| 34 | Annecy(74) | 132 117 | +8,5% | 42 ans | 43,3% | |
| 35 | Saint-Denis(93) | 149 077 | +8,2% | 35 ans | 28,1% | |
| 36 | Colombes(92) | 91 053 | +7,7% | 37 ans | 47,9% | |
| 37 | Montreuil(93) | 111 934 | +7,5% | 38 ans | 45,2% | |
| 38 | La Rochelle(17) | 79 851 | +7,4% | 43 ans | 39,3% | |
| 39 | Strasbourg(67) | 293 771 | +6,5% | 37 ans | 46,0% | |
| 40 | Vénissieux(69) | 65 502 | +6,3% | 36 ans | 22,3% | |
| 41 | Rouen(76) | 117 662 | +6,2% | 37 ans | 44,8% | |
| 42 | Sevran(93) | 52 535 | +6,2% | 36 ans | 22,0% | |
| 43 | Drancy(93) | 72 390 | +6,1% | 37 ans | 21,6% | |
| 44 | Nanterre(92) | 97 783 | +6,0% | 37 ans | 43,2% | |
| 45 | Aulnay-sous-Bois(93) | 87 599 | +6,0% | 36 ans | 25,4% | |
| 46 | Angers(49) | 159 022 | +5,9% | 38 ans | 42,6% | |
| 47 | Meaux(77) | 56 905 | +5,8% | 36 ans | 29,1% | |
| 48 | Dijon(21) | 161 830 | +5,8% | 39 ans | 42,8% | |
| 49 | Aix-en-Provence(13) | 149 695 | +5,8% | 41 ans | 53,2% | |
| 50 | Villejuif(94) | 60 183 | +5,2% | 38 ans | 43,2% | |
| 51 | Vannes(56) | 55 790 | +5,2% | 45 ans | 41,4% | |
| 52 | Tourcoing(59) | 98 772 | +5,1% | 37 ans | 26,4% | |
| 53 | Nice(06) | 357 737 | +4,5% | 43 ans | 37,9% | |
| 54 | Valence(26) | 64 458 | +4,4% | 42 ans | 35,6% | |
| 55 | Levallois-Perret(92) | 68 092 | +4,3% | 38 ans | 65,7% | |
| 56 | Vitry-sur-Seine(94) | 93 963 | +4,3% | 38 ans | 31,7% | |
| 57 | Niort(79) | 59 854 | +4,3% | 43 ans | 37,9% | |
| 58 | Maisons-Alfort(94) | 56 799 | +4,3% | 39 ans | 52,9% | |
| 59 | Antony(92) | 64 263 | +4,1% | 40 ans | 63,6% | |
| 60 | Troyes(10) | 62 088 | +4,1% | 39 ans | 28,5% | |
| 61 | La Roche-sur-Yon(85) | 54 849 | +4,0% | 43 ans | 33,1% | |
| 62 | Albi(81) | 51 290 | +3,9% | 45 ans | 35,0% | |
| 63 | Rueil-Malmaison(92) | 82 874 | +3,9% | 40 ans | 61,4% | |
| 64 | Créteil(94) | 93 397 | +3,8% | 37 ans | 40,1% | |
| 65 | Pau(64) | 80 441 | +3,7% | 43 ans | 38,0% | |
| 66 | Lyon(69) | 519 127 | +3,7% | 38 ans | 58,2% | |
| 67 | Marseille(13) | 886 040 | +3,6% | 41 ans | 35,8% | |
| 68 | Clermont-Ferrand(63) | 146 351 | +3,5% | 38 ans | 39,8% | |
| 69 | Metz(57) | 122 572 | +3,3% | 40 ans | 39,6% | |
| 70 | Tours(37) | 139 259 | +3,3% | 40 ans | 42,5% | |
| 71 | Saint-Maur-des-Fossés(94) | 76 572 | +3,3% | 43 ans | 57,2% | |
| 72 | Issy-les-Moulineaux(92) | 67 669 | +3,1% | 39 ans | 67,3% | |
| 73 | Lille(59) | 238 246 | +2,9% | 35 ans | 51,0% | |
| 74 | Antibes(06) | 77 637 | +2,9% | 46 ans | 40,2% | |
| 75 | Sarcelles(95) | 59 173 | +2,9% | 36 ans | 19,9% | |
| 76 | Poitiers(86) | 89 916 | +2,8% | 37 ans | 41,7% | |
| 77 | Amiens(80) | 136 449 | +2,8% | 38 ans | 35,5% | |
| 78 | Champigny-sur-Marne(94) | 78 072 | +2,8% | 38 ans | 33,5% | |
| 79 | Roubaix(59) | 98 286 | +2,5% | 34 ans | 21,9% | |
| 80 | Sartrouville(78) | 52 763 | +2,3% | 39 ans | 41,9% | |
| 81 | Chambéry(73) | 59 964 | +2,2% | 40 ans | 39,5% | |
| 82 | Brest(29) | 142 346 | +2,1% | 39 ans | 39,2% | |
| 83 | Avignon(84) | 92 188 | +2,1% | 40 ans | 31,9% | |
| 84 | Caen(14) | 109 400 | +2,0% | 40 ans | 43,7% | |
| 85 | Chelles(77) | 54 620 | +2,0% | 39 ans | 36,0% | |
| 86 | Boulogne-Billancourt(92) | 119 019 | +1,9% | 40 ans | 66,8% | |
| 87 | Orléans(45) | 116 357 | +1,7% | 38 ans | 42,7% | |
| 88 | Cannes(06) | 74 350 | +1,4% | 48 ans | 31,2% | |
| 89 | Le Mans(72) | 146 249 | +1,4% | 42 ans | 33,4% | |
| 90 | Quimper(29) | 64 385 | +1,3% | 43 ans | 39,1% | |
| 91 | Besançon(25) | 118 489 | +1,3% | 39 ans | 40,1% | |
| 92 | Fontenay-sous-Bois(94) | 53 757 | +1,2% | 39 ans | 50,2% | |
| 93 | Cholet(49) | 54 404 | +1,0% | 43 ans | 28,6% | |
| 94 | Nîmes(30) | 151 839 | +0,8% | 41 ans | 33,0% | |
| 95 | Saint-Étienne(42) | 173 136 | +0,6% | 40 ans | 30,0% | |
| 96 | Lorient(56) | 58 329 | +0,6% | 43 ans | 33,9% | |
| 97 | Perpignan(66) | 121 616 | +0,5% | 42 ans | 29,0% | |
| 98 | Beauvais(60) | 55 550 | +0,5% | 39 ans | 26,3% | |
| 99 | Villeneuve-d'Ascq(59) | 62 868 | +0,4% | 37 ans | 46,4% | |
| 100 | Évry-Courcouronnes(91) | 66 919 | +0,3% | 35 ans | 32,6% |
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123 communes au total • INSEE / DVF / SSMSI
Questions fréquentes
Quelles sont les villes qui gagnent le plus d'habitants ?
Les villes de plus de 100 000 habitants avec la plus forte croissance démographique sur 10 ans (source INSEE Recensement 2023) :
- Montpellier : +14,0 %, croissance portée par l'université et le cadre de vie méditerranéen
- Toulouse : +12,3 %, industrie aéronautique et bassin d'emploi diversifié
- Nantes : +12,0 %, qualité de vie et emploi en forte hausse
- Villeurbanne : +11,2 %, effet métropole lyonnaise, parc de logements neufs
- Bordeaux : +10,0 %, attractivité post-LGV, prix encore inférieurs à Paris
Au seuil 50 000 habitants, le classement change : les banlieues franciliennes et lyonnaises dominent. Vaulx-en-Velin (+20,4 %), Le Blanc-Mesnil (+18,1 %) et Gennevilliers (+18,0 %) dépassent toutes les métropoles. La croissance des petites villes de banlieue est souvent portée par la construction de logements neufs et la pression foncière des centres-villes voisins.
Pourquoi certaines villes croissent-elles si vite ?
Trois leviers principaux. L'emploi d'abord : un bassin industriel ou technologique attire les actifs. Le logement ensuite : la construction de programmes neufs ouvre des places. Le cadre de vie enfin : climat, prix au m², transports.
Montpellier (+14,0 %) combine les trois : université, soleil, TGV à 3 h 20 de Paris. Villeurbanne (+11,2 %) profite de l'effet métropole lyonnaise sans les prix du centre. À l'inverse, Mulhouse (-6,3 %) et Le Havre (-3,1 %) perdent des habitants malgré des prix immobiliers bas. L'emploi reste le facteur déterminant (source INSEE Recensement 2023).
Paris perd-elle des habitants ?
Oui. Paris intra-muros perd 5,6 % de sa population en 10 ans, soit environ 125 000 habitants. Deuxième plus forte baisse parmi les villes de plus de 100 000 habitants, derrière Mulhouse (-6,3 %).
Le coût du logement est le premier facteur. Le télétravail post-Covid a accéléré le mouvement : des ménages quittent Paris pour des métropoles régionales où le m² coûte deux à trois fois moins cher. Montpellier, Nantes et Bordeaux captent une partie de ces flux. La couronne en profite aussi : Le Blanc-Mesnil (+18,1 %) et Noisy-le-Grand (+16,1 %) sont en forte hausse (source INSEE Recensement 2023).
Comment la croissance est-elle calculée ?
La croissance 10 ans compare la population du dernier recensement INSEE à celle d'il y a 10 ans. Formule : ((population actuelle - population passée) / population passée) × 100. Résultat en pourcentage.
Pour les communes nouvelles issues de fusions, la population de départ agrège les anciennes communes fusionnées. Le classement couvre 34 916 communes de France métropolitaine disposant de données sur les deux périodes (source INSEE Recensement 2023).